|
|
 |
Собственникам
Наша компания представляет собственников более 5 300 000 квадратных метров коммерческой недвижимости. Обратившись к нам, вы получите доступ к широкой клиентской базе и встанете в один ряд с такими проектами как "Красная Роза", "Кутузов тауер", "Горуи Парк", "Нахимов", "Арт Плаза", "Смоленский пассаж", "Новинский пассаж" , "Фо виндс", "Капитал Тауер", Капиталл Плаза", "Авион", "Фабрика Станиславского", "Луч", "Миракс Плаза", "Гостинный Двор", "Орликов Плаза", "Дербеневский Двор", "Дербеневская Плаза", "Красных Холмы", "Аврора бизнес парк", "На Научном", "Очаково Плаза", "Сафа", "Ян Рон", "Чайка плаза 1,2,3,4", "дегион 1,2,3,4", «Туполев плаза 1,2», «Верейская Плаза 1,2», "Вивальди", "Башня на Набережной", "Город Столиц", "Башня 2000", "Крылатские Холмы", «Березовая аллея», "Диагональ" "Кристалл", "Шереметьевский", "Авиатор", «Яуза Плаза», «Николоямская Плаза», «Барклай Плаза», «Омега Плаза», «Павелецкая Плаза».
Как собственники, предоставляющие услуги по аренде офиса, мы более чем понимаем ваши нужды и пожелания, поэтому с нами вы можете быть спокойны за свою недвижимость. Наша компания оказывает полный комплекс услуг, связанный с подбором и регистрацией сделок по аренде коммерческой недвижимости, аренде офисов собственников.
Успешный опыт деятельности на рынке, высокая квалификация специалистов нашей компании являются надёжным залогом того, что сотрудничество между нами принесёт Вам успех. Все цены на услуги Вас приятно удивят, мы способны минимизировать рекламные затраты за счет нашего опыта, большой клиентской базы, и эффективной маркетинговой стратегии. Наша компания гарантирует хорошие показатели доходности аренды офисов и другой недвижимости собственников
Мы предоставляем вам эффективный инструмент поиска клиентов. Поэтому мы даем собственникам зданий возможность дать полную информацию об аренде офиса, возможность как можно более полно описать свой объект недвижимости, иллюстрировать это описание, внести оперативные поправки. В комплекс услуг для собственников входит не только брокеридж, но и консультационные услуги по эффективной организации офисного пространства, статусного позиционирования объекта, оптимизации арендных ставок, что позволяет собственнику получить максимальный доход от сдачи в аренду его офиса.
Наша работа представляет собой четкую стратегию по сдаче в аренду офисов и торговых помещений, без которой невозможно грамотно реализовать аренду офиса собственника в запланированные сроки.
КОНСАЛТИНГ
Исследовательский блок работ и услуг, предлагаемых нашей компанией, состоит из следующих основных разделов:
— исследования и аналитика рынка
— экспертная оценка объектов недвижимости
— анализ конкурентной среды
— анализ местоположения и окружения объекта недвижимости
— исследование спроса и потребительских предпочтений
Наиболее объемным является раздел «Исследования и аналитика рынка». Исходя из поставленных целей, анализ условий аренды офиса собственника проводится как в целом по рынку, включая анализ макроэкономических показателей, так и по отдельно взятым сегментам (офисная, торговая, складская, жилая и загородная недвижимость, а также рынок земельных участков). Временной интервал проводимого исследования также варьируется. Кроме того, разнообразна и география проводимых исследований: мы работаем как с рынками Московского региона, так и в целом по России.
Экспертная оценка объектов недвижимости представляет собой экспресс-услугу, позволяющую клиенту получить достоверную информацию о рыночной стоимости объекта. Процедура оценки базируется на применении сравнительного и доходного подходов; обязателен выезд эксперта на место для оценки физического состояния и других факторов, влияющих на стоимость объекта.
Наконец, три последних раздела исследовательского блока работ и услуг представляют собой узкоспециализированные исследования, которые проводятся как отдельно, так и в комплексе, в рамках проектного блока. Совокупность исследований позволит определить оптимальные условия аренды офиса собственника.
Если исследовательская деятельность, по сути, является работой с существующими данными, то услуги, оказываемые в рамках проектного блока, связаны с созданием нового продукта. Цель консультанта - обобщить всю информацию о рынке, учесть особенности законодательства, максимально использовать достоинства имеющихся у клиента активов и интерпретировать пожелания клиента в реальные показатели. Как правило, работа над проектом является комплексной, то есть включающей, помимо обязательной исследовательской работы, следующие разделы:
— определение наиболее эффективного варианта использования объекта недвижимости
— разработка концепции объекта недвижимости (как правило, концепции застройки земельного участка)
— оценка проекта, в т.ч. маркетинговая и финансовая оценка выбранной концепции
— инвестиционный анализ проекта (финансовое моделирование, расчет основных финансово-экономических показателей проекта)
— комплекс услуг по продвижению объекта на рынке
Наша компания предлагает широкий спектр услуг в области инвестиционного консалтинга.
Нашими клиентами являются как собственники проектов/недвижимости, так и потенциальные инвесторы, желающие вкладывать средства в объекты недвижимости как один из наиболее доступных и эффективных инвестиционных инструментов.
Если у Вас есть готовый объект, наши специалисты помогут Вам провести качественный редевелопмент для повышения рыночной стоимости недвижимости, помогут в продвижении объекта на рынке недвижимости, в поиске потенциальных покупателей и т.д. Собственники объектов недвижимости имеют возможность на выгодных условиях сдать в аренду офис.
|
|
